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　　老旧住宅电梯维保单位难落实、维修基金难筹集，政协委员建议：

　　创新工作格局 加大政策扶持 全面提升电梯安全

　　近年来，松江区使用满15年以上的住宅电梯不断增多，零部件老化、维保不到位、维修改造不及时等原因引起的电梯运行故障也时有发生。如何提升老旧电梯质量安全，让人民群众安全乘梯、放心乘梯已成为各级政府乃至全社会聚焦的重点课题。对此，区政协委员吴丽华提出建议，创新工作格局、加大政策扶持，全面提升老旧住宅电梯质量安全。

　　据统计，松江区老旧住宅电梯目前共有166台，涉及12个住宅小区，切实有效地保障老旧电梯质量安全是一项需要多部门通力合作共同攻克的综合性难题。就目前而言，老旧电梯更新改造维修的居民意见征询、维修基金使用审批以及工程验收工作需要多个部门紧密配合，形成合力共同开展工作。

　　电梯维护保养作为保障电梯日常运行安全最重要的环节，其重要性不言而喻。但是电梯维保单位责任难落实，维保费用低价竞争、以“修”代“保”等现象普遍存在，日常维保工作往往流于形式，不能及时发现并消除细微处的故障隐患。

　　更为困难的问题是，老旧电梯维修基金难以筹集。截至2019年底，松江区仅有4台电梯根据安全风险评估意见完成改造，55台电梯完成部分零部件的修理，整体更新改造维修工作完成率不足40%。除维修基金不足的问题外，维修基金筹集困难、使用繁琐也是阻碍电梯更新改造维修的难题。

　　而随着老旧住宅电梯呈现不断快速增长的形势，未来三年内，还将有数百台电梯步入老旧住宅电梯行列。为进一步提升老旧住宅电梯质量安全，王丽华委员提出以下建议。

　　一方面是建立多元共治新格局。推动建立以市场监管、房管、建设、规划、财政、各街镇等相关部门为成员单位的电梯综合治理机构，联合出台老旧电梯监管领域的文件或标准，建立老旧住宅电梯维修基金申请绿色通道。同时以住宅电梯保有量较为密集的街镇为试点，探索发挥居委会在监督本社区电梯维保工作上的属地作用，将电梯维保监督工作列为居委会日常工作之一，委派专人全程监督电梯维保工作开展情况，发挥社会监督作用。

　　同时进一步加大政策扶持力度。出台老旧电梯评估，大修、改造、更新补贴政策，解决老旧电梯更新难、维修难的问题，缓解小区居民的资金压力；出台老旧电梯保险服务补贴政策，鼓励老旧电梯小区居民优先购买保险服务。

　　进一步推广电梯维保App及电梯远程监控系统等智慧化监管方式，强化对老旧电梯运行状况和维保情况的实时监管。组织松江区电梯维保单位向社会共同发起电梯维保工作质量承诺，严格按照法律法规及技术规范要求规范维保行为、提升维保质量。通过行业自律约束企业自觉遵守市场规则，规范整个行业健康发展。

　　（记者邢亿梓整理）

　　上海财经网 编辑：刘伟

　　文章来源：松江报 编辑：刘伟

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